Le Home Staging, littéralement "mise en scène de votre maison", est une méthode éprouvée, qui consiste à revaloriser et réaménager un bien à la vente, dans le but de le rendre plus attractif et de favoriser une vente rapide, au meilleur prix.
C'est un concept qui obéit à des règles précises, visant un maximum de résultats, pour un minimum d'investissements.
- attirer l'attention sur le potentiel et les points forts de votre logement
- séduire le plus grand nombre et déclencher l'effet coup de coeur chez l'acheteur
- diminuer les arguments de négociation du prix
- donner un avantage concurrentiel à votre maison face aux biens similaires présents sur le marché
- permettre au visiteur de se projeter
- vous procurer des photos attractives à insérer dans vos annonces, pour avoir un produit plus accrocheur.
- en transformant votre maison en parfaite maison témoin, le temps de la mise en vente
- en utilisant des méthodes spécifiques d'aménagement, de présentation et d'accessoirisation
- en dépersonnalisant votre logement de façon à lui apporter une certaine neutralité, tout en lui donnant un aspect chaleureux.
Votre budget Home Staging ne doit jamais dépasser 2% de la valeur de votre bien (travaux compris).
Il s'agit d'un investissement avec un retour gagnant, grâce à une moindre négociation de l'acquéreur.
